利用規約

「空き家活用.net利用規約」(以下「本規約」といいます)は、株式会社サムライ・アドウェイズ(以下、「当社」といいます)が運営するインターネット上での情報提供サービス「空き家」を有意義かつ快適にご利用して頂くための利用規約です。本サービスをご利用になる全てのお客様(以下、「ユーザー」といいます)は、本規約を熟読の上、本規約の全文に同意して、本サービスをご利用頂くものとします。
なお、本サービスをご利用になる全てのお客様は本サービスを利用することにより、本規約のすべての記載内容を承諾したものと看做されますので、ご注意ください。

第1条(定義)

1.「本サービス」とは、当社が本サイト(本条第2項にて定義)を通じて提供するインターネット上での情報提供サービス「空き家活用.net」及びこれに付随・関連する全てのサービスをいいます。
2.「本サイト」とは、本サービスを提供するために当社が運営するサイト(URL:http://akiya-katsuyou.net/)を指します。
3.「掲載者」とは、本サイトへ自己の情報を掲載する空き家に関する問題への対応を行える法人、個人、団体をいう。

第2条(適用範囲)

1.本規約は、本サービス及び本サイトの利用に関して、当社とユーザーとの間に適用されるものとします。当社が本サイトに個別規定や追加規定を掲載する場合、それらは本規約の一部を構成するものとし、個別規定または追加規定が本規約と抵触する場合には、個別規定または追加規定が優先するものとします。
2.本サイトは、外部ウェブページへのリンクを含みますが、当該外部ウェブページに関しては、当社は一切責任を負いません。また、本サイトにリンクされた外部サイトについては、当該サイトの利用規約等を必ずご参照のうえ、当該規約等に同意のうえ、当該規約等に従ってご利用下さい。
3.ユーザーは、あらかじめ本規約に同意の上、本サービス及び本サイトを利用するものとします。

第3条(本サービス)

ユーザーは当社の定める方法に従い、以下の本サービスを利用できます。ただし、本規約の目的の範囲内で且つ本規約に違反しない範囲内での利用に限ります。

(1)空き家に関する情報提供サービス
(2)前号に附帯関連する各種サービス

第4条(本サービスの対価)

本サービスの利用の対価は、無償とします。

第5条(掲載主との契約)

当社は、ユーザーと掲載者との間で締結される空き家に関する契約につき、何ら当事者又は代理人となるものではなく、またユーザー及び掲載者のいずれに対しても、契約の斡旋、媒介等は行いません。

第6条(禁止事項)

ユーザーは本サイト及び本サービス利用において、次の行為をしないものとします。

(1)虚偽の情報を登録する行為
(2)他のユーザー又は第三者の著作権等知的財産権又は産業財産権を侵害する行為
(3)他のユーザー又は第三者の財産権、肖像権、人格権、プライバシー権、パブリシティ権などを侵害する行為
(4)当ウェブサイトで得た情報を、当ウェブサイトの利用目的の範囲を超えて第三者に譲渡すること、又は営利を目的とした情報提供活動すること
(5)当ウェブサイトの運営の妨害、或いは当社の信用を損なうような一切の行為
(6)当ウェブサイト又は当社に損害を与えるような一切の行為
(7)当ウェブサイトの他のユーザー、又は第三者を誹謗中傷する行為又はそれに類する行為
(8)公序良俗に反する行為又はそのおそれのある行為
(9)法律、法令、条令及び本規約などに反する一切の行為
(10)その他、当社が不適切と判断する行為

第7条(免責事項)

1.当社は、システム障害、ソフトウェア若しくはハードウェアの故障、誤作動又は通信回線の障害等の事由に起因して生じた結果につき、一切の責任を負いません。なおこれらの事由が生じた場合、当社は、本サービスの提供を告知なく停止又は終了する場合があります。
2.当ウェブサイトでは、本サービスをご利用いただく際に、皆さまの個人情報を収集することがあります。当社による個人情報の収集は、あくまで皆さまの自発的な提供によるものであり、皆さまが個人情報を提供された場合は、当社が別途定めるプライバシーポリシーに則って個人情報を利用することを皆さまが許諾したものと看做します。そのため、ユーザーがインターネットを通じて当社に送信する情報が万一漏洩した場合であっても、当社は一切の責任を負いません。
3.当ウェブサイトにおいて、当社は空き家に関する情報を正確に表示するよう努めますが、確実な内容を保証するものではありません。
4.当社は、ユーザーの質問に対して掲載者が行った回答につき、その内容の正確さを保証するものではありません。
5.空き家等の契約自体はあくまで掲載者ユーザー間において直接成立するものであり、当社は、契約当事者とはならず、ユーザーに対して何ら当該契約上の義務を負うものではありません。掲載者とユーザーとの間で締結された空き家等の契約に関する一切の責任を負いません。万が一、空き家等の契約に関してトラブルが生じた場合は、ユーザーと掲載者との間で直接解決いただくことになります。
6.ユーザー以外の第三者とユーザーとの間で紛争が起こった場合には、紛争の当事者である当該ユーザーは自己の責任でこれ解決するものとし、当社はこれに一切関与しません。また、当該第三者が損害を被った場合には、当該ユーザーがこれを賠償するものとし、当社は一切の責任を負いません。
7.ユーザーが本サービスの利用に起因して損害を被った場合に関して、当社の故意である場合を除き、一切の賠償責任を負わないものとします。

第8条(知的財産権)

1.掲載者もしくは広告主より与えられる情報も含め、本サイトを通じて当社がユーザーに提供する情報(以下「情報等」といい、映像・音声・文章・写真・ソフトウェアを含む)の、著作権(著作権法第27条(翻訳権・翻案権等)および同第28条(二次的著作物の利用に関する原著作者の権利)に定められた権利を含む。以下同様)、特許権その他一切の知的財産権ならびに所有権その他の関連財産権が、当社又は当該権利の所有者に帰属するものとし、ユーザーはそれに同意するものとします。
2.ユーザーは、本サービス上の限定された範囲内でのみ情報等の利用を許可されているものとします。ユーザーは、当社又は当該権利の所有者の許諾を得ずに情報等を第三者へ使用させたり公開させたりすることはできず、情報等の修正、変更等もできないものとします。また、ユーザーは、著作権法に定める私的使用の範囲を超えてコンテンツを使用することはできません。
3.本条の規定に違反して問題が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において問題を解決するものとし、当社及び第三者に迷惑や損害を与えないよう努めるものとする。

第9条(個人情報)

1.当社は、ユーザーの個人情報(氏名、住所、電話番号その他当該個人を特定することが可能なあらゆる情報を意味する)を、適法かつ適切に利用および管理するものとし、ユーザーの承諾なしにこれを第三者に開示、提供または漏洩しないものとします。
2.前項の規定にかかわらず、当社は、法令または裁判所もしくは政府機関の強制力を伴う緊急の命令、要求もしくは要請があった場合は、ユーザーの承諾なしに必要な範囲で個人情報を提供または開示することがあります。
3.第1 項の規定にかかわらず、当社は、次の各号のいずれかに該当する場合は、第三者に対してユーザーの個人情報を開示することがあります。

(1)ユーザーが本規約に違反したことにより掲載者に損害が発生し、掲載者から当社に対して特定電気通信役務提供者の損害賠償責任の制限及び発信者情報の開示に関 する法律(平成13 年法律第137号)第4 条第1 項に基づいて当該違反行為を行った媒体者の個人情報開示の要求があり、当社が当該開示を必要と認めた場合
(2)本サービスに関連して当社と提携する企業がユーザーの個人情報を必要とする場合
(3)当社が本サービスに関連する業務を第三者に委託する場合
(4)当社のプライバシーポリシーに明示する利用目的の範囲で使用する場合
(5)当社は、当社がユーザーにとって有益だと判断する情報(当社、掲載者、広告主および提携先の商品、サービスなどの情報を含む)を提供する目的でユーザーの情報を使用する場合
(6)当社は、当ウェブサイトの向上および当社のマーケティングなどの目的でユーザーの情報を集計および分析などする場合

4.ユーザーの情報は、当社のプライバシーポリシーに従い、当社が管理します。
5.ユーザーは、本条に定めるとおりに当社がユーザーの情報を扱い、保有することに同意し、異議を申し立てないこととします。

第10条(損害賠償)

会員は、本サービスに関連して当社に損害を与えた場合、または当社が他会員その他の第三者から損害賠償を請求された場合は、その損害(直接的損害および通常損害のみならず、逸失利益、事業機会の喪失、データの喪失、事業の中断、その他の間接的、特別的、派生的または付随的損害の全て、ならびに裁判費用および弁護士費用を含む)を賠償するものとします。

第11条(調査協力)

当社は、掲載者とユーザーとの空き家等の契約の締結状況を調査するため、ユーザーに対しアンケートなど調査を行うことがあります。この場合、ユーザーは当社の行う調査に協力するものとします。

第12条(投稿内容の変更および削除)

当社は、以下の事由がある場合には、ユーザーに承諾を得ることなく投稿内容や、表示される内容を変更および削除することができるものとします。その際、当社はいかなる責任も問われないものとします。

(1)第6条に定める禁止事項に該当する場合
(2)当社が直ちに変更または削除する必要があると判断した場合

第13条(非保証)

本サービスは、無保証且つ現状有姿で提供され、当社は以下の保証をしないものとします。

(1)継続的またはエラーのないサービス利用、および適切なサポートサービス
(2)誤り、エラー、バグ、障害、その他プログラム制限がないこと
(3)利用可能な本サイトまたはサーバーにウイルス、その他有害成分がないこと
(4)不正アクセス、ライセンスデータの改ざん、資料の損傷、エラー、障害、削除もしくは欠陥、オペレーションもしくは通信の遅延、コンピュータウイルスによる 汚染、通信回線の不具合、記録データの窃盗もしくは破壊、または他ユーザーの故意・過失による規約違反もしくは提携に係る契約違反(不作為を含む)その他の行 為がないこと
(5)本サービスに欠陥が生じた場合に、常に修復されること、セキュリティが十分に提供されていること

第14条(本規約の変更)

1.当社は、予告なく本規約の内容を変更・追加・削除等又は諸規定の追加を行うことができるものとします。
2.変更後の本規約又は諸規定の効力は、当社が本規約の変更又は諸規定の追加を当社のWEBページ上で公表したときから発生するものとし、ユーザーは、当該公表後の本サービスの利用をもって、本規約及び諸規定の変更・追加・削除等を承諾したものと看做し、当該変更後の本規約に同意したものとします。なお、新たに追加又は変更される諸規定についても本規約の一部を構成するものとします。

第15条(本サービスの停止・変更・修正・追加・削除)

1.当社はいつでも本サービスの内容を停止、変更、修正、追加、削除することができるものとします。
2.当社は、前項の事由によって生じたユーザーおよび第三者の損害につき一切の責任を負いません。

第16条(停止または中止)

1.当社は、突発的な障害等が発生した場合、またはシステムの保守点検その他の目的で本サービスを必要な期間停止することができるものとします。
2.当社は、自己の営業上の重要な変更があった場合は、本サービスを中止することができるものとします。
3.天災、当局の不作為、火災、ストライキ、洪水、疫病、暴動または戦争行為などの不可抗力により本サービスの提供が困難または不可能となった場合も第1項と同様とします。

第17条(不可抗力)

天災、政府当局の行為、火災、ストライキ、洪水、疫病、暴動又は戦争行為等の不可抗力があった場合は、当社も、本規約に規定する義務を履行する責任を負わず、履行遅滞についても責任を負わないものとします。

第18条(準拠法・管轄)

本規約は日本法によって解釈され、本規約に関連して当社とユーザーとの間に紛争が生じた場合、東京地方裁判所又は東京簡易裁判所を第一審の専属管轄裁判所とします。

◎2013年3月1日制定

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