茨城県の空き家に関する最新情報とは

茨城県で空き家問題にお悩みの方は必見!空き家対策に強い専門家をご紹介

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茨城県の空き家を有効活用するとどんなメリットがあるのか?

お持ち空き家は有効活用できているでしょうか?空き家を有効活用することで思わぬ経済効果を上げることができます。実際に経済効果を上げるのに成功されているオーナーの方も多くいらっしゃるようです。そのためにはまず地域ごとの空き家の最新情報をチェックしておくことをお勧めします。

茨城県の空き家率の高さからすると、自治体などの動きで今後は古民家の再生や有効活用などに期待が高まる一方、空き家の老朽化による倒壊や近隣の迷惑など早急な対策も必要と考えます。
売却や空き地などの有効活用は地元の不動産会社に相談したり、解体であれば解体業者に問い合わせをする必要があるかと思います。
茨城県での空き家の現状を把握していただく事で、少しでも対策や有効活用に役に立てていただければと思います。

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茨城県の中でも今回は、水戸市にスポットを当てて調べてみました。

総住宅数126万8,200戸のうち,居住世帯のある住宅は107万6,100戸(84.9%),空き家,建築中の住宅など居住世帯のない住宅は19万2,100戸(15.1%)でした。

出典:いばらき統計情報ネットワーク(統計課)- 平成25年住宅・土地統計調査結果



そもそも何でそんなに空き家が多いのかというと、下記4つの理由が主になります。

  • • 「不動産会社に依頼をして売買や賃貸に出しているが、買い手や借り手がまったく 見つからない」
  • • 「施設や病院に入所・入院している」
  • • 「相続した実家があるが、別に住んでいる家がある」
  • • 「何年も空き家のままだけど壊すのにも費用がかかる」
など理由は様々です。



有効活用って茨城県水戸市は何をしようとしているの?

水戸市は、空き家をお持ちの方が、空き家のままにしておくより、活用しやくする仕組みを作ろうとしています。 空き家をそのまま放っておくより、借りたい方たちや地域に開放して、使ってもらうことで家や地域コミュニティが再生し、まちが活気づくことを期待しています。 水戸市は、他の市内に比べて積極的に空き家問題に関して考えているように見受けられます。

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※平成25年で総住宅数に占める空き家数の割合(空き家率)は14.6%で,前回と同率であった。
〈全国は13.5%,0.4ポイントの上昇〉
空き家の内訳についてみると,「賃貸用の住宅」及び「売却用の住宅」が合計で10万9,000戸で空き家全体の59.0%を占めている。
〈全国は460万500戸,56.1%〉

【グラフ・データの引用元】出典:いばらき統計情報ネットワーク(統計課) 平成25年住宅・土地統計調査結果



グラフから読み取れる茨城県の空き家の今後の展望

上記のデータを参考にした場合でも、空き家は今後、増加の一途をたどる事と思います。基本的には所有者の権限で売却や解体などといった選択肢が増えてくる場合に、補助金の手続きや業者とのやりとりなどが必要不可欠になってくる過程で、自治体や民間企業との折衝も必要になってくるでしょう。そのうえでの情報やサービスは、紹介や口コミやインターネットなどでも探すことができるようになっているので調べてみる事も必要でしょう。


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空き家の有効活用の仕方(茨城県の事例)

  • 1.中古住宅として売却する
  • 2.賃貸として貸し出す
  • 3.更地にして土地として貸し出す
  • 4.更地にして、駐車場で貸し出す
  • 5.地域のコミュニティ施設の場として提供する
  • 6.シェアハウスとして有効活用する


空き家の有効活用のまとめ

これまで、茨城県の空き家状況や活用方法などをご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか?
空き家になる理由は本当にさまざまで、国としても大きな問題になっている状況です。
みなさんの地域にも、誰も住んでない家とかありませんか?
年々、増加傾向にあり空き家問題。いろいろな活用方法が今後も出てくると思いますのでまたご紹介出来ればと考えております。
このサイトでは、空き家問題に力を入れている会社さんを多くご紹介しておりますので少しでもお悩みの方は、下記茨城県で空き家問題に強い専門家に相談してみてください。
相談は無料ですので、空き家問題の解決になる会社をお探しください。



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