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空き家の活用でお悩みをお持ちではないでしょうか?
売却・運用のご相談は「株式会社Fine Blue」にお任せください!

空き家の活用方法は多岐に渡るため、悩むことも多々あると思います。
また、相続や転勤などの事情により所有して空き家を持て余している方は多いと思います。

近年、空き家は、社会問題になってきており、空き家屋の倒壊や火災といったリスク、近隣の景観悪化などの問題を解決するため、【空き家特措法】が制定されました。
この法律は、放置されている空き家、特に住宅街(住宅密集地)にある空き家の所有者または、その相続人は、近隣住民への悪影響が大きい為、行政から処分をされる恐れが高くなりました。行政から空き家特措法の勧告を受けると(倒壊の危険等のある建物を適切に管理するように指示すること)、土地の固定資産税の優遇が受けられなくなり、今までの3倍から6倍税金がかかります。【空き家特措法】により、倒壊の危険等のある建物は、行政が強制的に更地にすることも出来るようになりました(行政の命令に従わなかった場合)。
建物の撤去等にかかった費用は、所有者・相続人に請求されてしまいます。
空き家を放置すれば、この様に税優遇が受けられなくなったり、費用が掛かったりします。
早期に対策されることを強くおすすめ致します。

不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズも多様化しております。
まずはお客様が抱える空き家の悩みを、詳しくお聞かせください。

売却を検討のお客様には、売りたい土地、家が現状いくらの価値があるのか、実際にどの様に売却の手続きをしたらよいかなど、お客様のご状況に合わせて柔軟にお対応させて頂きます。
弊社は、西宮市の不動産に特化した会社でございます。その為、西宮市の不動産の売却・買取に自信があります。納得の査定から販売、ご契約、お引渡し、その後のアフターフォローと、きめ細やかな対応と小回りがきくフットワークでご満足のいく対応をさせて頂いております。また、家財や残置物の撤去も受け賜っておりますのでお気軽にお申し付け下さい。
不動産の売却だけでなく、空き家を賃貸する為のリフォームのご提案、賃貸経営・資産活用・相続対策のご相談、あらゆる不動産のお悩みに、お客様のご要望にお応えする為に親身になって寄り添って共にという姿勢でお仕事をさせて頂いております。

今まで放置していた方も少し手を入れる事で売却または、運用できる状態に蘇らせる事が出来ます。思い入れのある家を復活させ、有益な資産として利用し、利益を出す。資産として、空き家には空き家ならではの利点が数多く存在いたします。その利点を活かし最適な提案をさせていただきます。

不動産の運用は、知識と豊富な経験が必要です。また、多くの時間と労力がかかります。しかし、専門家に相談すれば、お客様は、無駄な時間なく、効率的に資産を運用・活用する事が可能です。

現在ご所有の不動産の有効活用にご興味はありませんか?
土地・中古住宅・マンション・収益物件などでお困りのことがございましたらご相談下さい。

住所
兵庫県西宮市染殿町3-1
相談内容
  • 空き家の管理を相談
  • 売却で現金化
  • 貸家・貸店舗にして家賃収入
  • 中古住宅×リフォーム・リノベーションで快適な住まいに!
  • 土地・不動産の有効活用
  • 空き家解体相談
  • 建て替えに関する相談
  • 耐震工事
  • サービス付き高齢者住宅や介護施設への有効活用のご相談
  • 「借地権付き建物」「借地権・底地権の売却」等のご相談
職種
  • 不動産取引会社
  • 建物管理
対応エリア
  • 兵庫県
電話
0798-31-1133

電話連絡の際は、「空き家活用.net」を見たと一言お伝えください。

営業時間
9:00~18:00
定休日 水曜日
代表者
吉田 昌樹

免許番号
 兵庫県知事免許(1)第204482号
所属団体
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
リンク
オフィシャルサイト
西宮市で土地活用・土地売買をお考えならお任せください | 株式会社FineBlue
料金の目安
ご相談に関する費用は発生しません。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
アクセス
東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
阪神本線 西宮駅 徒歩5分

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