大阪府で空き家に強い株式会社シークエステート

大阪府の株式会社シークエステート

相談無料

「親が住んでいた家を相続したが、誰も住む人がいない」
「今の家に住替えて、以前の家を空き家のままおいている」
「賃貸で募集しているが、入居者がなかなか決まらない」

★この様なお悩みをお持ちのお客様、『空き家有効活用』をご存知ですか？

昨今、空き家対策についてお悩みのお客様が増加しています。
ご存知の通り、日本でも少子高齢化にともなう人口減少、核家族化などで空き家の戸数は増加の一途をたどり深刻な社会問題となっております。

『空き家有効活用』といっても難しいことではありません。
お客様のご所有の不動産を、賃貸物件として安定した収益を得るために入居者ニーズや家賃にあった適切なリフォームで建物を蘇らせることです。

★この超低金利時代、お手持ちの資産を活かした資産運用をしませんか？

Century21シークエステートでは、大阪市内を中心に不動産売買、賃貸仲介、管理を主に営んでいますので入居者ニーズをつかんだご提案が可能です。また、弊社には建築士事務所も併設しておりますので、建築のプロ、賃貸仲介のプロとして、360℃の着眼点で空き家や古家の有効活用のご提案をさせていただいていおります。

★賃貸で運用といってもよく分からないので、そのまま空き家のままおいておこうかなと考えています…

建物は長く使わない状態が続くとどんどん傷んでしまいます。湿気や害虫（白蟻など）・害獣（猫の棲家になっている空き家もあります）の発生、雨漏れによる腐食など、意外と早く人が住めなくなってしまいます。
建物を長持ちさせる一番のコツは人が使い続けることです。そのため、Century2１シークエステートでは空家を賃貸住宅にするお手伝いを行っております。賃貸物件として安定した収益を得るためには、その地域ごとの入居者ニーズや家賃相場にあった適切なリフォームで建物を蘇らせる工夫が必要です。

サラリーマン賃貸オーナーのお客様も増え、税務面（詳細は税務署にご確認ください）や、リフォームの為の資金調達、運用シミュレーション、物件管理（クレーム対応・家賃回収など）を含めて末永くお付き合い頂ける賃貸管理システムを整えております。

今では大阪府内で古家再生３２戸、賃貸マンションの空室対策１００室以上の空き家、空室を再生し、すべてが満室稼働しております。

★ご相談・調査は無料です

古くて人に貸すことができるのか。長く空き家だったが建物は大丈夫か。いくらで人に貸すことができるのか等のご相談も無料で調査にいかせていただきます。
建物調査、周辺の家賃調査、リフォーム費用の算出を行ってご提案書作成までは無料でさせていただきます。
また提案書も賃貸の場合はもちろんのこと売却した場合の提案書も作成いたしますので同時に賃貸、売却の比較検討をしていただくことも可能です。

空き家有効活用でお悩みならCentury21シークエステートにご相談ください。