大阪府の株式会社 来島不動産鑑定所

  • 相談無料
  • 全国対応
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不動産鑑定士とは、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づき、国家試験、実務経験を経て国土交通省に登録された不動産の価格及び適正な利用についての専門家です。

また、地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、 「適正な地価」を判断します。つまり、不動産鑑定士は不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についての専門家でもあります。

空き家になっている建物、その土地の評価なら不動産鑑定士にお任せ下さい。

弊社では厳密に鑑定を行い、その結果に社会の動向や市場性を加味し、お客様に対し売却や賃貸等の最適なご提案をさせていただきます。

鑑定評価で培った豊富な経験と知識を活かし、広く個人や企業等を対象に、 不動産の最も有効な活用方法や相続税のアドバイスなどを行っています。

不動産に関して何か少しでもわからないこと、不安なことがある方はぜひ弊社にご相談下さい。

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18番12号
タマリスビル6階
相談内容
  • 法律的な相談
  • 不動産鑑定士に相談
職種
  • 不動産鑑定士
対応エリア
  • 全国
電話
06-6147-7165

電話連絡の際は、「空き家活用.net」を見たと一言お伝えください。

営業時間
◆お電話によるお問い合わせ
9時30分~17時30分
(土日・祝日・年末年始を除く)

◆お問い合わせフォーム
24時間受付
代表者
不動産鑑定士 来島 裕(きじま ゆたか)

≪評価実績≫
大手鑑定機関である(株)谷澤総合鑑定所の本社鑑定部において約450件(地価公示等の公的評価を除く)の鑑定評価等を担当。民間、証券化、公共案件のほか、固定資産税の路線価システム評価とオールマイティーな評価実績を有している。
独立開業後は、地価公示等の分科会副幹事を担当しているほか、大阪府不動産鑑定士協会の理事に就任し、公的評価の運営・サポート、鑑定評価業務の進歩改善及び地域社会の貢献にも努力している。

≪所属団体≫
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人大阪府不動産鑑定士協会
近畿不動産鑑定士協会連合会
日本不動産鑑定士政治連盟
大阪商工会議所
大阪西南ロータリークラブ
士勇会(若手弁護士・不動産鑑定士・公認会計士の交流会)幹事
八青会(若手14士業の交流会)
税理士・弁護士・不動産鑑定士交流会 幹事

≪公職等≫
国土交通省地価公示鑑定評価員
大阪府地価調査鑑定評価員
国税庁大阪国税局公売鑑定評価員
国税庁大阪国税局路線価標準地鑑定評価員
大阪府高石市固定資産税標準宅地鑑定評価員
大阪地方裁判所・簡易裁判所民事調停委員
大阪府岸和田市空家等対策協議会委員
公益社団法人大阪府不動産鑑定士協会理事
大阪第6分科会(岸和田市ほか4市町)副幹事
リンク
オフィシャルサイト
大阪サムライ検索ウェブ
料金の目安
お問い合わせ(無料)
まずは、「無料相談ですが」とお気軽にご連絡下さい。
素朴な疑問や質問でも結構です。

鑑定業界には、統一的な報酬基準はございません。
一般的には、評価額や不動産の類型毎に料金が異なります。
具体的な見積額を無料で提示させて頂きますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
その他
●税理士・会計士の皆様へ
不動産鑑定の活用により、企業や個人の利害関係者・投資家や税務署に対して不動産価値の客観的かつ説得力のある説明が可能となります。
 
その結果、利害関係者への説明時や相続税・所得税・法人税等の税務申告時の客観的な説明資料としての不動産鑑定評価書の作成を通じて、税務業務を適正で円滑に進めることができます。
また、より適切な財務諸表の作成が可能となり、企業の信頼度を高めることができます。


●弁護士・司法書士・行政書士の皆様へ
法令等の要請、争訟や不動産取引に関するトラブルが発生した場合に不動産鑑定士による客観的かつ説得力を有する不動産鑑定評価の説明資料や交渉材料としての活用により、業務の効率化や早期の問題解決を実現できます。
アクセス
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅の8番出口より西へ徒歩約2分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅の12番出口より西へ徒歩約8分
※下記地図参照

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